Rechtsprechung
| AG Berlin-Charlottenburg, 10.05.2022 - 74 C 47/21 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- mietrechtsiegen.de
WEG-Beschluss zur Fassadenrreparatur bedarf zuvor mehrerer Angebote
- iurado.de (Kurzinformation und Volltext)
Vergleichsangebote müssen den Eigentümern vor der Versammlung bekanntgegeben werden; §§ 18, 19 WEG
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Beschluss zur Reparatur der Fassade bedarf zuvor mehrerer Angebote
Kurzfassungen/Presse
- onlineurteile.de (Kurzmitteilung)
WEG-Reparaturen: Drei Kostenvoranschläge sind einzuholen!
Besprechungen u.ä. (2)
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Eigentümerbeschluss Fassadenreparatur: Drei Angebote sind Pflicht (IMR 2023, 292)
- ibr-online (Entscheidungsbesprechung)
Wirksamer Beschluss bedarf vorheriger Einholung mehrerer Angebote! (IMR 2023, 1008)
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (5)
- BGH, 01.04.2011 - V ZR 96/10
Wohnungseigentum: Erforderlichkeit der Einholung von Alternativangeboten vor der …
Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 10.05.2022 - 74 C 47/21
Die Einholung mehrerer Angebote ist aber regelmäßig erforderlich, um die Angemessenheit der Honorarvorstellung des jeweiligen Leistungsanbieters überprüfen zu können (vgl. BGH, Urteil vom 1.4.2011 - V ZR 96/10, WM 2011 ,1239 und Urteil vom 22.6.2012 - V ZR 190/11, NJW 2012, 3175; OLG Hamm, Beschluss vom 4.6.2002 - 15 W 66/02, NZM 2003, 486 Beschluss vom 3.1.2008 — 15 W2 140/07, ZMR 2009, 58).Der einzelne Wohnungseigentümer muss die Möglichkeit erhalten, vor der Eigentümerversammlung von den Angeboten Kenntnis zu nehmen und eigene Vorschläge einbringen zu können (…Jennißen in Jennißen, WEG, 3. Auf. 2012, S 26 Rn. 30; in diesem Sinne wohl auch: BGH, Urteil vom 1.4.2011 - V ZR 96/10, GE 2011, 765).
Nach der Rechtsprechung des BGH setzt im Übrigen auch die Bestellung eines neuen Verwalters die Einholung mehrerer Angebote voraus (BGH, Urteil vom 1.4.2011 — V ZR 96/10 —, Rn. 12).
- BGH, 22.06.2012 - V ZR 190/11
Wohnungseigentumsverwaltung: Beurteilungsspielraum der Wohnungseigentümer und …
Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 10.05.2022 - 74 C 47/21
Die Einholung mehrerer Angebote ist aber regelmäßig erforderlich, um die Angemessenheit der Honorarvorstellung des jeweiligen Leistungsanbieters überprüfen zu können (vgl. BGH, Urteil vom 1.4.2011 - V ZR 96/10, WM 2011 ,1239 und Urteil vom 22.6.2012 - V ZR 190/11, NJW 2012, 3175; OLG Hamm, Beschluss vom 4.6.2002 - 15 W 66/02, NZM 2003, 486 Beschluss vom 3.1.2008 — 15 W2 140/07, ZMR 2009, 58). - OLG Hamm, 03.01.2008 - 15 W 240/07
Notwirtschaftsplan
Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 10.05.2022 - 74 C 47/21
Die Einholung mehrerer Angebote ist aber regelmäßig erforderlich, um die Angemessenheit der Honorarvorstellung des jeweiligen Leistungsanbieters überprüfen zu können (vgl. BGH, Urteil vom 1.4.2011 - V ZR 96/10, WM 2011 ,1239 und Urteil vom 22.6.2012 - V ZR 190/11, NJW 2012, 3175; OLG Hamm, Beschluss vom 4.6.2002 - 15 W 66/02, NZM 2003, 486 Beschluss vom 3.1.2008 — 15 W2 140/07, ZMR 2009, 58). - LG Köln, 31.01.2013 - 29 S 135/12
Verwalterbestellung ohne Vergleichsangebote unzulässig!
Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 10.05.2022 - 74 C 47/21
Die Möglichkeit der Kenntnisnahme lediglich eines weiteren Angebotes in der Eigentümerversammlung ist nicht ausreichend (…vgl. auch Niedenführ in Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 11. Aufl. 2015, S 26 Rn. 22 unter Verweis auf LG Köln, Urteil vom 30.1.2013 - 29 S 135112, ZMR 2013, 379). - OLG Hamm, 04.06.2002 - 15 W 66/02
Verhältnis der Beschlußanfechtung der Abwahl eines Verwalters und der …
Auszug aus AG Berlin-Charlottenburg, 10.05.2022 - 74 C 47/21
Die Einholung mehrerer Angebote ist aber regelmäßig erforderlich, um die Angemessenheit der Honorarvorstellung des jeweiligen Leistungsanbieters überprüfen zu können (vgl. BGH, Urteil vom 1.4.2011 - V ZR 96/10, WM 2011 ,1239 und Urteil vom 22.6.2012 - V ZR 190/11, NJW 2012, 3175; OLG Hamm, Beschluss vom 4.6.2002 - 15 W 66/02, NZM 2003, 486 Beschluss vom 3.1.2008 — 15 W2 140/07, ZMR 2009, 58).